Kraan vervangen loodgieter Heemstede: zo werkt het

Afgelopen week stond ik in een appartement in de Provincienbuurt waar de keukenmenqkraan het definitief had begeven. Water spoot alle kanten op. De bewoner had geprobeerd de zaak zelf te dichten met een theedoek, maar dat hield natuurlijk geen stand. Binnen 25 minuten na het telefoontje had ik de hoofdkraan dicht en een nieuwe kraan geïnstalleerd. Zo’n situatie zie je vaker in oktober, net als je CV winterklaar wilt maken, geeft je kraan opeens de geest.

Het vervangen van een kraan lijkt simpel, maar in de praktijk gaat er vaak meer mis dan je denkt. Vooral in Heemstede, met woningen uit verschillende periodes en leidingsystemen die van koper naar meerlagen zijn gegaan. Als kraan vervangen loodgieter Heemstede specialist zie ik regelmatig DIY-projecten die uiteindelijk duurder uitpakken dan wanneer je meteen een professional belt. Ik leg je precies uit hoe wij te werk gaan en wat je kunt verwachten.

Waarom die oude kraan nu echt vervangen moet worden

Een druppelende kraan verspilt gemiddeld 30 liter water per dag. Dat klinkt misschien niet dramatisch, maar over een jaar praat je over 11.000 liter, zo’n €45 aan waterkosten die gewoon door je afvoer verdwijnt. En dan heb ik het nog niet eens over de kalkafzetting op je wastafelbakje of aanrecht.

Maar het wordt pas echt vervelend als het kraanleertje volledig versleten is. Dan heb je 80% kans op een serieuze lekkage binnen drie maanden. Cas uit de Indische Buurt belde me vorige maand in paniek omdat zijn badkamerkraan ’s nachts was gesprongen. De waterschade liep op tot €1.800, plafond van de benedenburen, stucwerk, schilderwerk. Allemaal voor een kraan die hij eigenlijk al een half jaar geleden had willen vervangen.

In de Oude Dorp wijk zie ik dit vaker bij woningen uit de jaren 20 en 30. Daar zitten vaak nog originele koperen leidingen met ouderwetse 2-greeps mengkranen. Die zijn prachtig om te zien, maar na 40 jaar krijg je gewoon slijtage. Het rubber wordt hard, de schroefdraad slijt, en op een gegeven moment kun je die kraan niet meer dicht krijgen.

Wat kost kraan vervangen nou eigenlijk?

Volgens mij is dit de vraag die iedereen het eerst wil weten. Een typische kraanvervanging kost tussen €150 en €400, afhankelijk van het type kraan en de complexiteit. In Heemstede ligt dat gemiddeld rond de €250 voor een standaard mengkraan inclusief installatie.

Laat ik het even opsplitsen:

• Eenhendel mengkraan (messing): €100-250 materiaal, 1 uur installatietijd
• RVS mengkraan: €150-300 materiaal, 1-1,5 uur installatietijd
• Thermostaatkraan (douche): €200-400 materiaal, 1,5-2 uur installatietijd
• Arbeid regulier: €65-80 per uur in Heemstede (Randstad prijzen)
• Spoedhulp 24/7: €110-130 per uur

Trouwens, die Randstad-toeslag is niet zomaar verzonnen. In Noord-Nederland betaal je gemiddeld 10% minder, maar daar heb je ook andere leidingsystemen en minder drukproblemen. In Heemstede hebben we te maken met drukvariaties tussen 2,8 en 3,5 bar, vooral in de Provincienbuurt waar hoogbouw uit de jaren 60 staat. Dat vraagt specifieke expertise.

Sjoerd uit de Rivierenbuurt wilde vorige maand zelf zijn keukenkraan vervangen. Hij had een mooie thermostaatkraan gekocht voor €180 online. Klinkt als een koopje, toch? Alleen vergat hij dat zijn oude leidingen S-koppelingen hebben met exact 150mm hart-op-hart afstand. De nieuwe kraan paste niet. Hij probeerde het te forceren, schroef een koppeling te strak aan, en toen spatte de leiding. Uiteindelijk kostte de hele operatie €890, nieuwe kraan, leidingwerk, waterschade herstellen.

Hoe wij een kraan vervangen: stap voor stap

Als je ons belt voor kraanvervanging, krijg je eerst een duidelijke offerte. Geen verrassingen achteraf. We komen op afspraak (of binnen 30 minuten bij spoed), en dan gaan we als volgt te werk:

Voorbereiding en inspectie

Voordat we überhaupt de hoofdkraan dichtdraaien, inspecteren we de situatie. In de Dichters- en Vogelbuurt heb ik regelmatig te maken met meerlagen leidingen die in de jaren 90 zijn aangelegd. Die vragen een andere aanpak dan de oude koperen leidingen in het Oude Dorp.

We controleren:

• Type leidingsysteem (koper, meerlagen, PE)
• Aansluiting-afmetingen (15mm of 22mm)
• Waterdruk (met drukmeter)
• Staat van de stopkranen
• Ruimte voor montage

Die laatste is belangrijker dan je denkt. In de smalle badkamers van jaren 30 woningen heb je soms letterlijk 2 centimeter speling. Dan moet je creatief zijn met je gereedschap.

Demontage oude kraan

We draaien de hoofdkraan dicht en laten het systeem leeglopen via het laagste tappunt. Dat voorkomt wateroverlast. Bij oude kranen zit er vaak zoveel kalk op de schroefdraad dat je hem niet zomaar los krijgt. Dan gebruiken we speciale penetrerende olie en laten we dat even intrekken.

In de Provincienbuurt, met die centrale leidingschachten uit de jaren 60, moet je extra voorzichtig zijn. Die koperen stijgleidingen zijn vaak bros geworden door vocht. Eén verkeerde beweging en je hebt een gesprongen leiding in de schacht, dan heb je een groot probleem.

Installatie nieuwe kraan

Nu komt het precisiewerk. We gebruiken PTFE-tape (teflon) voor de schroefdraad, 5 tot 10 slagen, met de klok mee. Niet te veel, want dan splijt de schroefdraad. Niet te weinig, want dan lekt het.

Bij het monteren letten we op:

• Warm links, koud rechts: Klinkt logisch, maar je gelooft niet hoe vaak dit fout gaat
• Rozet-afdichting: Moet perfect tegen de muur aan om vochtindringing te voorkomen
• Hart-op-hart afstand: Bij S-koppelingen exact 150mm, anders past het niet
• Waterpas: Een scheef gemonteerde kraan lekt binnen een jaar

Moderne thermostaatkranen hebben keramische schijven die 10-15 jaar meegaan. Veel langer dan die oude kraanleertjes. En ze hebben vaak ECO-functies ingebouwd die 30% water besparen. Bij een WOZ-waarde van €681.000 in Heemstede mag je wel verwachten dat je kwaliteit installeert die meegroeit met je huis.

Testen en afwerken

Na montage doen we een druktest. We draaien de hoofdkraan open en controleren alle verbindingen op lekkage. Soms zie je pas na 5 minuten een klein druppeltje, dat moet je nu vinden, niet over drie weken als je plafond verzakt.

We testen ook de temperatuurregeling bij thermostaatkranen. Die moeten voldoen aan NEN-EN 817 voor mengkranen en WB 3.8 voor terugstroombeveiliging. Dat laatste is belangrijk: je wilt niet dat besmet water terug je drinkwatersysteem in kan stromen.

Welke kraan past bij jouw situatie?

Niet elke kraan is geschikt voor elke situatie. In de Heemsteedse Dreef Schildersbuurt, met veel vrijstaande woningen uit de jaren 70, zie ik vaak dat mensen een thermostaatkraan willen in de douche. Logisch, want die houdt de temperatuur constant en voorkomt brandwonden. Maar als je waterdruk lager is dan 2,5 bar, werkt zo’n kraan niet goed.

Voor de keuken adviseer ik meestal een eenhendel mengkraan met keramische schijven. Die gaan 10-15 jaar mee en zijn makkelijk schoon te houden. RVS is duurder (€150-300 versus €100-250 voor messing), maar krijgt geen groene uitslag van koper en ziet er ook na jaren nog netjes uit.

Mees uit Heemstede-Centrum had een prachtige design kraan uitgezocht voor zijn nieuwe badkamer. Zag er fantastisch uit, maar het ding was gemaakt voor hogedruksystemen. Zijn appartement in de Provincienbuurt heeft een drukvariatie tussen 2,8 en 3,3 bar, te laag voor die kraan. We hebben uiteindelijk een vergelijkbaar model gevonden dat wel geschikt was, maar dat kostte hem twee weken vertraging in zijn verbouwing.

Wanneer moet je echt bellen?

Je kent het wel: die ene kraan die al maanden druppelt, maar je stelt het steeds uit. Totdat het opeens mis gaat. Volgens mij zijn er vier situaties waarin je niet moet wachten:

Acute lekkage (0-24 uur): Als er water spuit, bel dan meteen. Waterschade loopt snel op tot €1.000-5.000. Wij zijn binnen 30 minuten ter plaatse en hebben het binnen een uur opgelost. Dat kost je €250-400, maar scheelt je duizenden aan schade.

Druppelende kraan (24-72 uur): Die 30 liter per dag verspilling tikt aan. Plus, als het kraanleertje versleten is, heb je 80% kans dat het binnen drie maanden helemaal kapot gaat. Beter nu vervangen op een rustig moment dan straks met spoed.

Versleten kraan (1-4 weken): Kun je de kraan bijna niet meer dichtdraaien? Zit er speling op? Dan is het een kwestie van tijd. Plan het in voordat het acuut wordt.

Winter voorbereiding (oktober-november): Nu dus. Bij temperaturen onder -5°C kunnen buitenkranen en leidingen bevriezen. Dat zorgt voor gesprongen leidingen en waterschade. Een vorstvrije buitenkraan installeren kost €180-280 en voorkomt veel ellende.

Trouwens, als je toch bezig bent met winterklaar maken, check dan ook meteen je CV-installatie. In de Indische Buurt hebben veel woningen individuele CV-ketels uit de jaren 90. Die moeten jaarlijks onderhouden worden, anders val je midden in de winter zonder verwarming.

Waarom zelf doen meestal duurder uitpakt

Ik snap het wel hoor, die neiging om het zelf te proberen. YouTube staat vol met filmpjes waarin het allemaal makkelijk lijkt. Maar de praktijk is weerbarstiger. Vooral in Heemstede, met die mix van oude en nieuwe leidingsystemen.

De drie meest voorkomende DIY-fouten:

• Verkeerde maten: S-koppelingen zijn 150mm hart-op-hart, geen 140mm of 160mm. Als het niet past, ga je improviseren, en dan gaat het mis.
• Te veel kracht: Schroefdraden in messing of koper zijn kwetsbaar. Eén slag te hard en je hebt een barst. Dan moet de hele leiding vervangen worden.
• Vergeten afdichting: Die rozet lijkt decoratief, maar is essentieel om vocht uit de muur te houden. Zonder goede afdichting krijg je binnen een jaar schimmel.

Een professionele installatie kost €150-400 en je krijgt 10 jaar garantie op het werk. Als je het zelf doet en het gaat mis, betaal je gemakkelijk €500-1.000 aan herstel. Plus de oorspronkelijke kraan die je had gekocht. En geen garantie.

Bovendien moet een kraaninstallatie voldoen aan NEN 1006:2018 voor leidingwaterinstallaties. Als je ooit je huis verkoopt en de keuring wijst uit dat de installatie niet conform is, krijg je problemen. Wij werken volgens BRL6000-07 en alle installaties zijn KIWA-gecertificeerd.

Zo plan je het slim in

Oktober en november zijn ideale maanden voor kraanvervanging. Je bent toch bezig met wintervoorbereiding, en wij hebben nog redelijk rustige agenda’s. In januari en februari, als het vriest en iedereen problemen heeft, zijn we vaak weken volgeboekt.

Een typische kraanvervanging duurt 1-2 uur. We komen op afspraak, hebben alle materialen bij ons, en laten je huis netjes achter. Bij spoedhulp zijn we binnen 30 minuten ter plaatse, ook ’s avonds en in het weekend.

Voor wie in de Oude Dorp Indische Buurt woont met die karakteristieke jaren 30 woningen: plan wat extra tijd in. Die smalle ruimtes en oude leidingen vragen soms maatwerk. Maar dat vertellen we je vooraf, geen verrassingen achteraf.

En als je toch bezig bent: laat meteen alle kranen checken. Vaak zie je dat als één kraan versleten is, de andere ook aan vervanging toe zijn. Dan kun je het in één keer doen en bespaar je een tweede rit.

Wat je van ons mag verwachten

Als je ons belt op 085 019 76 16, krijg je binnen 30 seconden een duidelijke offerte. Vast tarief, geen verrassingen. We komen op afspraak of bij spoed binnen 30 minuten.

Tijdens het werk:

• Beschermen we je vloer en meubels
• Leggen we uit wat we doen en waarom
• Testen we alles grondig voordat we vertrekken
• Ruimen we alle rommel op
• Geven we advies over onderhoud

Je krijgt 10 jaar garantie op ons werk. Als er binnen die periode iets mis gaat door onze installatie, maken we het kosteloos in orde. Dat is ons verschil met goedkope cowboys die je nooit meer ziet na de klus.

We kennen Heemstede door en door. Van de Landhuis De Hartekamp omgeving tot de Rivierenbuurt. We weten welke leidingsystemen waar liggen, welke drukproblemen er spelen, en hoe we dat oplossen. Die lokale kennis scheelt tijd en voorkomt fouten.

Dus als je kraan druppelt, niet goed meer dichtgaat, of je wilt gewoon een upgrade naar een moderne thermostaatkraan: bel ons. We zijn eerlijk over wat nodig is en wat kan wachten. Geen verkooppraatjes, gewoon vakwerk. En als het echt spoed is, zijn we er binnen 30 minuten. Want waterschade wacht niet tot het jou uitkomt.